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发布时间:2018-02-10 08:00| 位朋友查看

简介:距今十多年前,我正乐此不疲地忙于在北京路上的几家单位跳槽,憧憬着自己的美好人生。在贵阳,北京路是一条极重要的路,刚踏出校门就能在这条街上就业,少不更事的心中有时会肿起一些莫名其妙的优越感。广州链家研究院院长周峰认为,造成租客对无电梯物业追捧度下降的原因有两个:其一,最近数年间,每年皆有至少4万~6万套新建商品房补充到租赁市场内,且基本是带电梯物业,由此增加了电梯房的存量比例。与此同时,近年来不少旧式楼梯房逐步加装电梯,也促使无电梯物业的供应比例相应缩校其二,年轻的租客会先考虑租金的支出占自己收入的比例,疡……

距今十多年前,我正乐此不疲地忙于在北京路上的几家单位跳槽,憧憬着自己的美好人生。在贵阳,北京路是一条极重要的路,刚踏出校门就能在这条街上就业,少不更事的心中有时会肿起一些莫名其妙的优越感。广州链家研究院院长周峰认为,造成租客对无电梯物业追捧度下降的原因有两个:其一,最近数年间,每年皆有至少4万~6万套新建商品房补充到租赁市场内,且基本是带电梯物业,由此增加了电梯房的存量比例。与此同时,近年来不少旧式楼梯房逐步加装电梯,也促使无电梯物业的供应比例相应缩校其二,年轻的租客会先考虑租金的支出占自己收入的比例,疡中低楼层的无电梯物业作为初入广州的居住点,但随着年龄及收入的增长,他们对电梯房的关注度亦会大于楼梯房,特别是中老年群体,考虑到体力因素,更倾向于疡电梯房作为承租对象。在供需两方面此消彼长之下,无电梯物业的出租成交比例,便呈现逐年下滑趋势。


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